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情報更新日：2025年06月10日
建物構造
木造 地上2階 戸数4戸所在地
青森県八戸市大字田面木字上田面木
表面利回り10.7％！現在満室★店舗２世帯、住居２世帯の売アパート♪
- 物件種別事務所・共同住宅
- 価 格2,700万円
- 間取り1LDK
※図面と現況が異なる場合には現況優先とさせて頂きます。
また、実際の間取りは図面と反転する場合があります。
| 取引種目 | 売買建物 | 物件種別 | 事務所・共同住宅 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 〒039-1104 青森県八戸市大字田面木字上田面木
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| 価 格 | 2,700万円 | ||
| 間 取 | 1LDK（洋：6帖×1 ＬＤＫ：13.5帖） | ||
| 交 通 | 南部バス 「田面木」バス停 徒歩1分 | ||
| 建物構造 | 木造 地上2階 戸数4戸 | ||
|---|---|---|---|
| 取引様態 | 一般媒介 | 主要採光面 | 南東 |
| 築年月 | 1995年03月（築30年3ヶ月） | 坪単価 | |
| 現 況 | 賃貸中 | 引渡可能日 | 即引渡可 |
| 地 目 | 宅地 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用 |
| 都市計画 | 市街化 | 地 勢 | 平坦 |
| 敷地権利 | 所有権 | セットバック | 無し |
| 借地料 | 土地面積 | 240.01㎡ (公簿) (72.60坪) | |
| 建築面積 | 105.58㎡ | 延床面積 | 211.16㎡ |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 建築条件 | 無し | 私道負担 | |
| 法令上の制限 | ・高度地区 ・建ぺい率角地緩和（+10％） | ||
| 接道状況 | 角地
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| 学区（小） | 田面木小学校 (約170m) | 学区（中） | 根城中学校 (約2280m) |
| トイレ | 独立 洋式 水洗（暖房便座有・洗浄機能有) | 風 呂 | 有り（シャワー有） 給湯式 |
| 設 備 | 洗面化粧台／給湯（ガス）2箇所／上水道（公営）／下水道（浄化槽）／ガス（LPガス）／エアコン／照明器具／洗濯機置場／シューズボックス／二重サッシ／網戸／カーテンレール／ベランダ／全室洋室／ | ||
| 備 考 | 【現況優先】※仲介手数料：957,000円 ※年間家賃収入（満室想定時）：2,880,000円 ※公共下水は令和10年度以降整備予定 ※1Ｆ：テナント×2世帯／2Ｆ：住居（1ＬＤＫ）×2世帯 |
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| 取扱業者 | 株式会社 松橋不動産 青森県知事免許(7)第2656号 〒039-1166 青森県八戸市根城9丁目4-1 TEL：0178-45-0793 FAX：0178-45-5908 (公社)全日本不動産協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟事業者 |
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敷地内(空あり)（無料）
追加で複数台可（1台迄）