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〒031-0021　青森県八戸市長者三丁目

情報更新日：2025年11月11日

★新築★南面角地の平家建て！駐車２台可♪

価　格2,175万円
間取り2LDK
築年月2026年1月
所在地〒031-0021　青森県八戸市長者三丁目
駐車場敷地内(空あり)（無料）
追加で複数台可（1台迄）

※ 図面と現況が異なる場合には現況優先とさせて頂きます。
また、実際の間取りは図面と反転する場合があります。

取引種目	売買建物
物件種別	売戸建住宅
所在地	〒031-0021　青森県八戸市長者三丁目
価　　格	2,175万円[税込]
間　　取	2LDK（洋：5.1帖×1/5.2帖×1　LDK：12.0帖）
交　　通	市営バス　「平中通」バス停　徒歩6分

建物構造	木造地上1階
取引様態	仲介
主要採光面	南東
築年月	2026年1月
坪単価
現　　況	未完成
引渡可能日	2026年1月予定
地　　目	宅地
用途地域	第二種中高層住居専用
都市計画	市街化
地　　勢	平坦
敷地権利	所有権
セットバック	有り
借地料
土地面積	133.62㎡ (公簿) (40.42坪)
建築面積
延床面積	56.72㎡
建ぺい率	60%
容積率	200%
建築条件	無し
私道負担
法令上の制限	前面道路幅員により容積率がさらに制限され160％になります。
接道状況	角地接道1：公道南西方向接道間口13.7m 接道幅員4m 接道2：公道南東方向接道間口10.4m 接道幅員4m
学区（小）	長者小学校 (約360m)
学区（中）	長者中学校 (約1400m)
トイレ	独立洋式水洗（暖房便座有・洗浄機能有)
風　　呂	有り（シャワー有）追焚機能有給湯式
設　　備	洗面化粧台（シャワー付）／給湯（電気）／上水道（公営）／下水道（下水）／コンロ（不明）／エアコン／TV付インターホンあり／照明器具／TVアンテナ／洗濯機置場／浴室乾燥機／システムキッチン／シューズボックス／クローゼット／網戸／カーテンレール／オール電化／全室洋室／外水栓／非常時電源供給システム／電気自動車充電用コンセント／郵便ポスト／24時間換気システム／エコジョーズ
備　　考	【現況優先】※仲介手数料：税抜契約額の２％（消費税別途）　 ※登記費用、借入諸費用、火災保険、水道加入金別途かかります。売主：（株）ジェイホーム
取扱業者	株式会社松橋不動産青森県知事免許(7)第2656号〒039-1166 青森県八戸市根城9丁目4-1 TEL：0178-45-0793　FAX：0178-45-5908 (公社)全日本不動産協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟事業者
周辺環境マックスバリュ八戸上組店　約850m セブン-イレブン八戸大杉平店　約500m ツルハドラッグ八戸大杉平店　約500m Seria 大杉平店　約650m 八戸市立図書館　約800m 長根公園　約1500m

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