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〒039-1104　青森県八戸市大字田面木字上田面木

情報更新日：2025年06月18日

表面利回り10.7％！現在満室★店舗２世帯、住居２世帯の売アパート♪

価　格2,700万円
間取り1LDK
築年月1995年03月（築30年3ヶ月）
所在地〒039-1104　青森県八戸市大字田面木字上田面木
駐車場敷地内(空あり)（無料）
追加で複数台可（1台迄）

※ 図面と現況が異なる場合には現況優先とさせて頂きます。
また、実際の間取りは図面と反転する場合があります。

取引種目	売買建物
物件種別	事務所・共同住宅
所在地	〒039-1104　青森県八戸市大字田面木字上田面木
価　　格	2,700万円
間　　取	1LDK（洋：6帖×1　ＬＤＫ：13.5帖）
交　　通	南部バス　「田面木」バス停　徒歩1分

建物構造	木造地上2階戸数4戸
取引様態	一般媒介
主要採光面	南東
築年月	1995年03月（築30年3ヶ月）
坪単価
現　　況	賃貸中
引渡可能日	即引渡可
地　　目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用
都市計画	市街化
地　　勢	平坦
敷地権利	所有権
セットバック	無し
借地料
土地面積	240.01㎡ (公簿) (72.60坪)
建築面積	105.58㎡
延床面積	211.16㎡
建ぺい率	60%
容積率	200%
建築条件	無し
私道負担
法令上の制限	・高度地区・建ぺい率角地緩和（+10％）
接道状況	角地接道1：公道南西方向接道間口22m 接道幅員16m 接道2：公道北東方向接道間口19m 接道幅員3m
学区（小）	田面木小学校 (約170m)
学区（中）	根城中学校 (約2280m)
トイレ	独立洋式水洗（暖房便座有・洗浄機能有)
風　　呂	有り（シャワー有）給湯式
設　　備	洗面化粧台／給湯（ガス）2箇所／上水道（公営）／下水道（浄化槽）／ガス（LPガス）／エアコン／照明器具／洗濯機置場／シューズボックス／二重サッシ／網戸／カーテンレール／ベランダ／全室洋室／
備　　考	【現況優先・現状渡し】※仲介手数料：957,000円 ※年間家賃収入（満室想定時）：2,880,000円　※公共下水は令和10年度以降整備予定 ※国土交通省告示に基づいて、特別な調査を要した場合は仲介手数料のほかに調査費用をいただく場合があります。（上限：合計33万円以内） ※現状渡しとは土地の定着物（小屋、物置、倉庫、車庫などを含む建築物や樹木、庭石、門、塀、フェンスなど）をそのままの状態で引き渡すことをいいます。 ※1Ｆ：テナント×2世帯／2Ｆ：住居（1ＬＤＫ）×2世帯
取扱業者	株式会社松橋不動産青森県知事免許(7)第2656号〒039-1166 青森県八戸市根城9丁目4-1 TEL：0178-45-0793　FAX：0178-45-5908 (公社)全日本不動産協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟事業者
周辺環境よこまちストア田面木店　約300m ファミリーマート八戸尻内町店　約950m 薬王堂八戸ニュータウン店　約2500m むつ食品ストア　約850m 八戸赤十字病院　約450m 八戸田面木郵便局　約210m

〒039-1104 青森県八戸市大字田面木字上田面木

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