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〒031-0813　青森県八戸市新井田字館下

情報更新日：2025年09月30日

駐車５台可！昭和レトロな日本家屋をリノベーションしたい方にオススメ♪

価　格900万円
間取り4DK
築年月1972年6月（築53年3ヶ月）
所在地〒031-0813　青森県八戸市新井田字館下
駐車場敷地内(空あり)（無料）
追加で複数台可（4台迄）

※ 図面と現況が異なる場合には現況優先とさせて頂きます。
また、実際の間取りは図面と反転する場合があります。

取引種目	売買建物
物件種別	一戸建
所在地	〒031-0813　青森県八戸市新井田字館下
価　　格	900万円
間　　取	4DK（和：8帖×1/6帖×1/6帖×1/4.5帖×1　DK:9帖）
交　　通	市営バス・南部バス　「新井田」バス停　徒歩3分

建物構造	木造地上2階戸数1戸
取引様態	仲介
主要採光面	南西
築年月	1972年6月（築53年3ヶ月）
坪単価
現　　況	空家
引渡可能日	即引渡可
地　　目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用
都市計画	市街化
地　　勢	平坦
敷地権利	所有権
セットバック	無し
借地料
土地面積	360.67㎡ (公簿) (109.10坪)
建築面積	57.38㎡
延床面積	103.61㎡
建ぺい率	50%
容積率	80%
建築条件	無し
私道負担
法令上の制限	・館平遺跡に該当　　・農地法に基づく許可申請要(一部）
接道状況	一方接道1：公道北方向接道間口17.2m 接道幅員2.2～3m
学区（小）	新井田小学校 (約350m)
学区（中）	大館中学校 (約670m)
トイレ	無し
風　　呂	無し
設　　備	上水道（公営）／下水道（汲取）／ガス（LPガス）／照明器具／瞬間湯沸器／シューズボックス／網戸／専用庭／和室あり／
備　　考	【現況優先・現状渡し】 ※仲介手数料：363,000円 ※建築基準法上の接道は北東角から西へ2ｍまでが該当　 ※東側道路は私道（法定外）のため、引渡し時には通行承諾書の取り付け要 ※現状渡しとは土地の定着物（小屋、物置、倉庫、車庫などを含む建築物や樹木、庭石、門、塀、フェンスなど）をそのままの状態で引き渡すことをいいます。
取扱業者	株式会社松橋不動産青森県知事免許(7)第2656号〒039-1166 青森県八戸市根城9丁目4-1 TEL：0178-45-0793　FAX：0178-45-5908 (公社)全日本不動産協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟事業者
周辺環境ユニバース新井田店　約800m ツルハドラッグ八戸市民病院前店　約650m ローソン八戸新井田横町店　約280m ダイソー八戸田向店　約1000m 新井田公園　約900m 八戸市立市民病院　約550m

〒031-0813 青森県八戸市新井田字館下

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