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〒031-0811　青森県八戸市新湊二丁目

情報更新日：2025年06月18日

館鼻岸壁の近くに立地する店舗兼住居！

価　格510万円
間取り3DK
築年月1977年8月（築47年10ヶ月）
所在地〒031-0811　青森県八戸市新湊二丁目
駐車場敷地内(空あり)（無料）
追加で複数台可

※ 図面と現況が異なる場合には現況優先とさせて頂きます。
また、実際の間取りは図面と反転する場合があります。

取引種目	売買建物
物件種別	店舗・居宅
所在地	〒031-0811　青森県八戸市新湊二丁目
価　　格	510万円
間　　取	3DK（和：6帖×2/8帖×1　DK：6帖／店舗（１F））
交　　通	市営バス　「漁港通」バス停　徒歩２分 JR八戸線　「陸奥湊」駅　徒歩６分

建物構造	木造地上2階戸数1戸
取引様態	仲介
主要採光面	南西
築年月	1977年8月（築47年10ヶ月）
坪単価
現　　況	空家
引渡可能日	相談
地　　目	宅地
用途地域	準工業
都市計画	市街化
地　　勢	平坦
敷地権利	所有権
セットバック	無し
借地料
土地面積	216.49㎡ (公簿) (65.49坪)
建築面積	62.09㎡
延床面積	95.96㎡
建ぺい率	60%
容積率	200%
建築条件	無し
私道負担
法令上の制限	・特別用途地区
接道状況	二方(除角地) 接道1：公道南方向接道間口9m 接道幅員16m 接道2：公道北方向接道間口9m 接道幅員4m
学区（小）	湊小学校 (約870m)
学区（中）	湊中学校 (約1500m)
トイレ	独立和式汲取
風　　呂	有り（シャワー有）バランス釜
設　　備	洗面化粧台／上水道（公営）／下水道（汲取）／ガス（LPガス）／エアコン／照明器具／電話配線設備／洗濯機置場／瞬間湯沸器／網戸／カーテンレール／専用庭／和室あり／
備　　考	【現況優先・現状渡し】※仲介手数料：234,300円（税込） ※国土交通省告示に基づいて、特別な調査を要した場合は仲介手数料のほかに調査費用をいただく場合があります。（上限：合計33万円以内） ※現状渡しとは土地の定着物（小屋、物置、倉庫、車庫などを含む建築物や樹木、庭石、門、塀、フェンスなど）をそのままの状態で引き渡すことをいいます。
取扱業者	株式会社松橋不動産青森県知事免許(7)第2656号〒039-1166 青森県八戸市根城9丁目4-1 TEL：0178-45-0793　FAX：0178-45-5908 (公社)全日本不動産協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟事業者
周辺環境セブン-イレブン八戸新湊１丁目店　約350m 館鼻岸壁　約350m 陸奥湊駅　約470m 八戸酒造(株)　約800m 館鼻公園　約800m 湊浜通り2号公園　約160m

〒031-0811 青森県八戸市新湊二丁目

〒031-0811　青森県八戸市新湊二丁目