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〒039-1166　青森県八戸市根城四丁目

情報更新日：2025年06月18日

根城の一戸建て出ました！ガレージ付き３階建て♪お子様の通学にも安心の立地です

価　格800万円
間取り4DK
築年月1973年3月（築52年3ヶ月）
所在地〒039-1166　青森県八戸市根城四丁目
駐車場敷地内(空あり)（無料）

※ 図面と現況が異なる場合には現況優先とさせて頂きます。
また、実際の間取りは図面と反転する場合があります。

取引種目	売買建物
物件種別	一戸建
所在地	〒039-1166　青森県八戸市根城四丁目
価　　格	800万円
間　　取	4DK（和：10帖×1　洋：13.5帖×1/10.5帖×1/7.5帖×1　DK：10.7帖）
交　　通	市営バス・南部バス　「根城小学校前」バス停　徒歩4分

建物構造	木造地上3階戸数1戸
取引様態	仲介
主要採光面	南東
築年月	1973年3月（築52年3ヶ月）
坪単価
現　　況	空家
引渡可能日	即引渡し可
地　　目	宅地
用途地域	第二種中高層住居専用
都市計画	市街化
地　　勢	平坦
敷地権利	所有権
セットバック	無し
借地料
土地面積	77.57㎡ (公簿) (23.46坪)
建築面積	49.54㎡
延床面積	138.70㎡
建ぺい率	60%
容積率	200%
建築条件	無し
私道負担
法令上の制限
接道状況	一方接道1：公道南東方向接道間口6m 接道幅員4m
学区（小）	根城小学校 (約120m)
学区（中）	根城中学校 (約620m)
トイレ	独立洋式水洗（暖房便座有・洗浄機能有)
風　　呂	有り（シャワー有）追焚機能有給湯式
設　　備	洗面化粧台（シャワー付）／給湯（石油）3箇所／上水道（公営）／下水道（下水）／ガス（都市ガス）／エアコン／FFストーブ／インターホンあり／照明器具／電話配線設備／TVアンテナ／洗濯機置場／シューズボックス／クローゼット／網戸／カーテンレール／ベランダ／専用庭／和室あり／車庫
備　　考	【現況優先・現状渡し】※仲介手数料：330,000円 ※上水道の引込管は口径20ｍｍで取り出され、途中から13ｍｍになっています。 ※国土交通省告示に基づいて、特別な調査を要した場合は仲介手数料のほかに調査費用をいただく場合があります。（上限：合計33万円以内） ※現状渡しとは土地の定着物（小屋、物置、倉庫、車庫などを含む建築物や樹木、庭石、門、塀、フェンスなど）をそのままの状態で引き渡すことをいいます。
取扱業者	株式会社松橋不動産青森県知事免許(7)第2656号〒039-1166 青森県八戸市根城9丁目4-1 TEL：0178-45-0793　FAX：0178-45-5908 (公社)全日本不動産協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟事業者
周辺環境ユニバース根城店　約180m ミニストップ売市二丁目店　約380m ハッピー・ドラッグ八戸根城店　約600m サンデー八戸根城店　約940m 青森みちのく銀行根城支店　約400m 根城三丁目公園　約290m

〒039-1166 青森県八戸市根城四丁目

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