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南東角地♪古家付き188坪の土地です！

取引様態	仲介
坪単価	4万円／坪
地　　目	宅地
用途地域	第一種住居
都市計画	非線引
地　　勢	平坦
敷地権利	所有権
現　　況	古家有
セットバック	無し
引渡可能日	即引渡可
建ぺい率	60%
容積率	200%
建築可不可	建築可
私道負担
法令上の制限	建蔽率の角地緩和あり（＋１０％）、都市計画道路にかかっているため、建築時申請要
接道状況	角地接道1：公道南東方向接道間口24m 接道幅員9m 接道2：公道北東方向接道間口24m 接道幅員4m
ガス
水道	上水道（公営）／下水道（汲取）
学区（小）	三戸小学校 (約1540m)
学区（中）	三戸中学校 (約1540m)
備　　考	【現況優先】※仲介手数料：313,500円円　※解体更地渡し（現状渡し可、平家、未登記建物あり）都市計画道路にかかっているため、建築には一定の制限があります。（建築時、申請要）
取扱業者	株式会社松橋不動産青森県知事免許(7)第2656号〒039-1166 青森県八戸市根城9丁目4-1 TEL：0178-45-0793　FAX：0178-45-5908 (公社)全日本不動産協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟事業者
周辺環境マックスバリュ　三戸店　約2200m ハッピードラッグ　青森三戸店　約800m ダイソー　イオンタウン三戸店　約2300m ローソン　三戸二日町店　約550m 三戸郵便局　約950m 三戸城跡県立城山公園　約2000m