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青森県八戸市八太郎三丁目

情報更新日：2025年07月23日

【根岸エリア】事業用地にもオススメ！住宅分譲用地やアパート用地、事務所や店舗の用地など

価　格4,500万円
坪単価10.7万円／坪
坪　数422.50坪
面　積1396.69㎡ (公簿)
所在地〒039-1168　青森県八戸市八太郎三丁目

取引種目	売買土地
物件種別	売地
所在地	〒039-1168　青森県八戸市八太郎三丁目
価　　格	4,500万円
坪　　数	422.50坪
土地面積	1396.69㎡ (公簿)
交　　通	市営バス　「八太郎生活館前」バス停　徒歩2分

取引様態	専任媒介
坪単価	10.7万円／坪
地　　目	宅地
用途地域	第一種住居
都市計画	市街化
地　　勢	平坦
敷地権利	所有権
現　　況	古家有
セットバック	無し
引渡可能日	即引渡し可
建ぺい率	60%
容積率	200%
建築可不可	建築可
私道負担
法令上の制限	開発行為の際には開発許可要。
接道状況	一方接道1：公道南東方向接道間口29.5m 接道幅員7.2m
ガス	LPガス
水道	上水道（公営）／下水道（下水）
学区（小）	根岸小学校 (約600m)
学区（中）	北稜中学校 (約150m)
備　　考	【現況優先・現状渡し】※仲介手数料：1,551,000円　※古家、小屋などあり。　※開発許可要 ※水道の敷地内引込管は口径20㎜で取り出され、途中から口径13㎜になっています。 ※現状渡しとは、土地の定着物（小屋、物置、倉庫、車庫などを含む建築物や樹木、庭石、門、塀、フェンスなど）をそのままの状態で引き渡すことをいいます。
取扱業者	株式会社松橋不動産青森県知事免許(7)第2656号〒039-1166 青森県八戸市根城9丁目4-1 TEL：0178-45-0793　FAX：0178-45-5908 (公社)全日本不動産協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟事業者
周辺環境マエダストア日計店　約1200m ユニバース下長店　約1300m ミニストップ下長８丁目店　約400m ファッションセンターしまむら下長店　約1100m りんごのゆ　約700m 八太郎ケ丘公園　約900m