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青森県八戸市大字根城字西ノ沢

情報更新日：2025年06月23日

【根城エリア】畑や庭付きの住宅用地にオススメ！閑静な住宅街でロハスな生活を♪

価　格765万円
坪単価4.5万円／坪
坪　数170.61坪
面　積564㎡ (公簿)
所在地〒039-1166　青森県八戸市大字根城字西ノ沢

取引種目	売買土地
物件種別	売地
所在地	〒039-1166　青森県八戸市大字根城字西ノ沢
価　　格	765万円
坪　　数	170.61坪
土地面積	564㎡ (公簿)
交　　通	市営バス・南部バス　松園町バス停　徒歩６分

取引様態	仲介
坪単価	4.5万円／坪
地　　目	田
用途地域	第一種低層住居専用
都市計画	市街化
地　　勢	傾斜地
敷地権利	所有権
現　　況	更地
セットバック	無し
引渡可能日	即引渡可
建ぺい率	50%
容積率	80%
建築可不可	建築可
私道負担
法令上の制限	農地転用許可要
接道状況	角地接道1：私道北方向接道間口52m 接道幅員6m (位置指定道路) 接道2：公道東方向接道間口10m 接道幅員4m
ガス
水道	上水道（公営）
学区（小）	田面木小学校 (約1200m)
学区（中）	根城中学校 (約1680m)
備　　考	【現況優先・現状渡し】※仲介手数料：318,450円 ※分割可　※水道は前面の私設管から分岐で引くか、最寄りの本管から引込要。 ※国土交通省告示に基づいて、特別な調査を要した場合は仲介手数料のほかに調査費用をいただく場合があります。（上限：合計33万円以内） ※現状渡しとは、土地の定着物（小屋、物置、倉庫、車庫などを含む建築物や樹木、庭石、門、塀、フェンスなど）をそのままの状態で引き渡すことをいいます。
取扱業者	株式会社松橋不動産青森県知事免許(7)第2656号〒039-1166 青森県八戸市根城9丁目4-1 TEL：0178-45-0793　FAX：0178-45-5908 (公社)全日本不動産協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟事業者
周辺環境よこまちストア田面木店　約900m 八戸赤十字病院　約600m 八戸田面木郵便局　約1200m 田面木保育園　約800m サンデー八戸根城店　約1400m ツルハドラッグ根城店　約1300m